ТСЖ «ул.Пушкина 4-1»
Отчёт за 2022 год
Статья расхода Организация Оказаные услуги Приход Расход
Содержание жилья ИП Бурмистров П.В. Обслуживание ТП 24000,00
Содержание жилья ООО «Гарант ПБ-Сервис» Обслуживание пожарной сигнализации 180000,00
Содержание жилья ООО «ЛТ-СЕРВИС» Обслуживание лифтов 572000,00
Содержание жилья МАУ МФЦ Городского округа Лобня Паспортный стол 37163,76
Содержание жилья ООО «Мосэнергосбыт» Электичество ОДН 340982,90
Содержание жилья ООО «МосОблЕИРЦ» Платежный агент 293801,19
Содержание жилья ООО «Чайка» Вода ОДН 254395,58
Содержание жилья ЗАО «ПФ «СКБ Контур» Обслуживание бухгалтерской программы 18260,00
Содержание жилья ООО «Карат плюс» Краски для хознужд 0,00
Содержание жилья ООО «Электропомпа» Закупка электрических ламп 23764,00
Содержание жилья ООО «Лиф Групп» Экспертиза лифтов 82800,00
Содержание жилья ООО «ПРОДКОН» Закупка технической соли 9700,00
Содержание жилья ООО «ГК МС» поверка приборов учета в ИТП 0,00
Содержание жилья ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» ТКО 129171,21
Содержание жилья ПАО «СК Росстрах» Страхование лифтов 900,00
Содержание жилья ИП Камшилов Ю.А. Покупка линолиума в лифт 0,00
Содержание жилья ООО «Архмодерн» замена трубопровода, обслуживание ТП 457000,00
Содержание жилья ИП Иванищев А.О. закупка релейных модулей 0,00
Содержание жилья ООО «Сириус» Экспертиза лифтов 26000,00
Содержание жилья ООО «КЮФ Инфоюрсервис» юридические услуги 15000,00
Содержание жилья Прочие  расходы Хознужды 40561,60
Содержание жилья
Содержание жилья
Содержание жилья
Содержание жилья Заработная плата Штатное расписание 7 человек 2128207,82
Содержание жилья УФНС Налоги и сборы 1074988,49
Содержание жилья ПАО «Сбербанк» Банковские услуги за 3 счёта и п/п 172157,94
Содержание жилья Пени и штрафы оплата 0,00
Содержание жилья Итого расходы 5880854,49
Содержание жилья ООО «МосОблЕИРЦ» Поступления денежных средств от жителей 5922979,46
Администрация г.о.Лобня льготники 108347,70
Долг жителей 12756,23

Уважаемые жильцы!

Традиционно в преддверии новогодних праздников срок выпуска платежных документов сдвигается на более ранний срок для того, чтобы жители могли рассчитаться за коммунальные услуги до наступления Нового года.

В декабре 2021 года квитанция сформирована на дату 12 декабря.

В том случае, если Вы не успели подать показания счетчиков до 12 декабря, расчет был произведен по среднемесячному потреблению либо нормативу. Квитанция за январь 2022 года сформирована с учетом показаний, переданных в январе 2022 года. В связи с чем произведен перерасчет плату коммунальных услуг за декабрь 2021 года.

В случае возникновения трудностей по оплате коммунальных платежей собственник имеет право обратиться в УК или РСО для предоставления рассрочки по оплате коммунальных платежей (равными долями) в будущем периоде.

Напоминаем Вам, что передавать показания приборов учета возможно любым из удобных для Вас способов:

— через личный кабинет на сайте мособлеирц.рф или в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн»;

— по телефонам единого контактного центра: 8-499-444-01-00 или 8-496-245-15-99 ежедневно с 08.00 до 22.00; — через терминалы приёма показаний в офисах МосОблЕИРЦ.

Приносим извинения за доставленные неудобства!

Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  Московская область, г. Лобня, ул.Пушкина, дом 4, корп.1.

 

В период с «16» августа  по «16» сентября 2021 года, по инициативе правления ТСЖ «ул. Пушкина, дом 4, корп. 1», проводится общее собрание собственников жилья в форме заочного голосования.

Повестка дня:

  1. Выбрать подрядную организацию на проведение реконструкции и капитального ремонта ИТП.
  2. Утвердить дефектный Акт №1.
  3. Утвердить локальную смету на капитальный ремонт ИТП.
  4. Утвердить Договор по капитальному ремонту ИТП.
  5. Утвердить источник финансирования.
  6. Утвердить лицо от имени всех собственников уполномоченное участвовать в приемке работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Заполненные бланки бюллетеней просьба опускать в ящик для приема показателей приборов учета или передать Управляющему ТСЖ для подсчета.

На информационную доску вывешено 16 августа 2021г.


Прилагаемые документы:

Бюллетень для заочного голосования

Договор по выполнению работ по капитальному ремонту и реконструкции ХГВС и оборудования в помещении ИТП (индивидуального теплового пункта), находящегося в подвале МКД по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Пушкина, д.4, корп.1

Дефектная ведомость и смета на производство работ по капитальному ремонту и реконструкции ХГВС и оборудования в помещении ИТП в подвале МКД по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Пушкина, д.4, корп.1

 

Наступил срок поверки индивидуальных приборов учета на  ХВС и ГВС в ваших квартирах.

Вам необходимо до 20 октября 2021г. самостоятельно вызвать организацию по поверке индивидуальных приборов учета.

Телефон для оформления заявок 8-495-139-63-25

Заявки принимаются с понедельника по пятницу с 8-00 до 16-30, перерыв с 12-00 до 13-00.

Документы о поверке счетчиков централизованно передаются в ЕИРЦ.

Неплательщики более 2-х месяцев будут ограничены в подаче электроэнергии до 0,1 кВт/ч  до момента погашения задолженности:

Собственник квартиры № 4 28 792-14 руб долг за 3 месяца
Собственник квартиры № 12 19 588-46 руб долг за 3 месяца
Собственник квартиры № 18 22 522-21 руб долг за 3 месяца
Собственник квартиры № 32 14 383-40 руб долг за 2 месяца
Собственник квартиры № 46 29 696-12 руб долг за 3 месяца
Собственник квартиры № 53 20 266-94 руб долг за 4 месяца
Собственник квартиры № 89 26 889-96 руб долг за 3 месяца
Собственник квартиры № 93 20 591-93 руб долг за 3 месяца
Собственник квартиры № 115 16 012-08 руб долг за 3 месяца
Собственник квартиры № 138 29 137-38 руб долг за 3 месяца
Собственник квартиры № 140 32 480-67 руб долг за 5 месяцев

ИТОГО

260 361-29 руб

 
Наименование услуги Тариф Поставщик услуги
Содержание  жилого фонда 29,39 руб./м2  площ. ТСЖ
Управление Ж/Д 3,18 руб./м2 площ. ТСЖ
Лифт 5,84 руб./м2  площ. ЗЛК
Капитальный ремонт 9,07 руб./м2  площ. Капитальный ремонт
Обращение с ТБО 6,23 руб./м2 площ. Региональный оператор
Отопление 1941,05 Гкал за объем. Теплосеть
Горячая вода (энергия) 1941,05 Гкал за 0,070 м3 объем. Теплосеть
Горячая вода (носитель) 21,62 руб./м3 Водоканал
Холодная вода 20,17 руб./м3 Водоканал
Водоотведение 47,53 руб./м3 Водоканал
Электроэнергия 4,01 руб. кВт/час. Мосэнергосбыт

Общедомовые нужды
(ОДН, норматив потребления коммунальных услуг
с м2 площади)

Горячее в/с 0,007 Теплосеть
Холодное в/с 0,007 Водоканал
Водоотведение 0,014 Водоканал
Электроэнергия 2,880 Мосэнергосбыт

 

Неплательщики более 2-х месяцев будут ограничены в подаче электроэнергии до 0,1 кВт/ч  до момента погашения задолженности:

Собственник квартиры № 4 31 942-66 руб долг за 6 месяцев
Собственник квартиры № 10 18 273-46 руб долг за 3 месяца
Собственник квартиры № 45 28 127-36 руб долг за 3 месяца
Собственник квартиры № 51 12 986-15 руб долг за 2 месяца
Собственник квартиры № 93 22 102-57 руб долг за 3 месяца
Собственник квартиры № 147 16 464-70 руб долг за 2 месяца

ИТОГО

129 896-90 руб

 

В наших подъездах неизвестные вандалы регулярно пытаются попасть на технический этаж и крышу, где установлено различное сантехническое, электротехническое и лифтовое оборудование. Несанкционированное проникновение на технический этаж – это не только испачканные стены и испражнения на полу, но и опасность того, что весь подъезд и квартиры будут затоплены водой или жильцы лишаться лифтов на несколько недель – на срок их ремонта.

Вандалы действуют нагло, выпиливая заграждающие решётки и взламывая металлические двери. ТСЖ предприняло меры – были усилены двери и перенесены дверные проёмы, наварены дополнительные прутья в решётки, вскоре будут убраны испражнения и перекрашены стены. Все эти ремонтно-восстановительные работы произведены за счёт средств ТСЖ, которые планировались на проведение внутриподъездного ремонта в следующем году.

Денег на ремонт конечно же хватит и он будет обязательно проведён. Но для того, чтобы избежать в дополнительных сокращений бюджета на ремонт, убедительная просьба:

Если вы услышите подозрительные звуки со стороны выходов на технический этаж (например стук или скрежет), немедленно сообщайте в ТСЖ!

 

Двери, решётки и стены, изувеченные вандалами:

 

Новая дверь и усиленная решётка:

Неплательщики более 2-х месяцев будут ограничены в подаче электроэнергии до 0,1 кВт/ч  до момента погашения задолженности:

Собственник квартиры № 4 26 474-01 руб долг за 4 месяца
Собственник квартиры № 46 18 191-95 руб долг за 4 месяца
Собственник квартиры № 45 21 303-05 руб долг за 3 месяца
Собственник квартиры № 51 15 582-59 руб долг за 3 месяца
Собственник квартиры № 59 12 311-88 руб долг за 3 месяца
Собственник квартиры № 105 19 008-63 руб долг за 3 месяца

ИТОГО

112 872-11 руб