| ТСЖ «ул.Пушкина 4-1» | ||||
| Отчёт за 2022 год | ||||
| Статья расхода | Организация | Оказаные услуги | Приход | Расход |
| Содержание жилья | ИП Бурмистров П.В. | Обслуживание ТП | 24000,00 | |
| Содержание жилья | ООО «Гарант ПБ-Сервис» | Обслуживание пожарной сигнализации | 180000,00 | |
| Содержание жилья | ООО «ЛТ-СЕРВИС» | Обслуживание лифтов | 572000,00 | |
| Содержание жилья | МАУ МФЦ Городского округа Лобня | Паспортный стол | 37163,76 | |
| Содержание жилья | ООО «Мосэнергосбыт» | Электичество ОДН | 340982,90 | |
| Содержание жилья | ООО «МосОблЕИРЦ» | Платежный агент | 293801,19 | |
| Содержание жилья | ООО «Чайка» | Вода ОДН | 254395,58 | |
| Содержание жилья | ЗАО «ПФ «СКБ Контур» | Обслуживание бухгалтерской программы | 18260,00 | |
| Содержание жилья | ООО «Карат плюс» | Краски для хознужд | 0,00 | |
| Содержание жилья | ООО «Электропомпа» | Закупка электрических ламп | 23764,00 | |
| Содержание жилья | ООО «Лиф Групп» | Экспертиза лифтов | 82800,00 | |
| Содержание жилья | ООО «ПРОДКОН» | Закупка технической соли | 9700,00 | |
| Содержание жилья | ООО «ГК МС» | поверка приборов учета в ИТП | 0,00 | |
| Содержание жилья | ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» | ТКО | 129171,21 | |
| Содержание жилья | ПАО «СК Росстрах» | Страхование лифтов | 900,00 | |
| Содержание жилья | ИП Камшилов Ю.А. | Покупка линолиума в лифт | 0,00 | |
| Содержание жилья | ООО «Архмодерн» | замена трубопровода, обслуживание ТП | 457000,00 | |
| Содержание жилья | ИП Иванищев А.О. | закупка релейных модулей | 0,00 | |
| Содержание жилья | ООО «Сириус» | Экспертиза лифтов | 26000,00 | |
| Содержание жилья | ООО «КЮФ Инфоюрсервис» | юридические услуги | 15000,00 | |
| Содержание жилья | Прочие расходы | Хознужды | 40561,60 | |
| Содержание жилья | ||||
| Содержание жилья | ||||
| Содержание жилья | ||||
| Содержание жилья | Заработная плата | Штатное расписание 7 человек | 2128207,82 | |
| Содержание жилья | УФНС | Налоги и сборы | 1074988,49 | |
| Содержание жилья | ПАО «Сбербанк» | Банковские услуги за 3 счёта и п/п | 172157,94 | |
| Содержание жилья | Пени и штрафы | оплата | 0,00 | |
| Содержание жилья | Итого расходы | 5880854,49 | ||
| Содержание жилья | ООО «МосОблЕИРЦ» | Поступления денежных средств от жителей | 5922979,46 | |
| Администрация г.о.Лобня | льготники | 108347,70 | ||
| Долг жителей | 12756,23 | |||
Уважаемые жильцы!
Традиционно в преддверии новогодних праздников срок выпуска платежных документов сдвигается на более ранний срок для того, чтобы жители могли рассчитаться за коммунальные услуги до наступления Нового года.
В декабре 2021 года квитанция сформирована на дату 12 декабря.
В том случае, если Вы не успели подать показания счетчиков до 12 декабря, расчет был произведен по среднемесячному потреблению либо нормативу. Квитанция за январь 2022 года сформирована с учетом показаний, переданных в январе 2022 года. В связи с чем произведен перерасчет плату коммунальных услуг за декабрь 2021 года.
В случае возникновения трудностей по оплате коммунальных платежей собственник имеет право обратиться в УК или РСО для предоставления рассрочки по оплате коммунальных платежей (равными долями) в будущем периоде.
Напоминаем Вам, что передавать показания приборов учета возможно любым из удобных для Вас способов:
— через личный кабинет на сайте мособлеирц.рф или в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн»;
— по телефонам единого контактного центра: 8-499-444-01-00 или 8-496-245-15-99 ежедневно с 08.00 до 22.00; — через терминалы приёма показаний в офисах МосОблЕИРЦ.
Приносим извинения за доставленные неудобства!
Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Лобня, ул.Пушкина, дом 4, корп.1.
В период с «16» августа по «16» сентября 2021 года, по инициативе правления ТСЖ «ул. Пушкина, дом 4, корп. 1», проводится общее собрание собственников жилья в форме заочного голосования.
Повестка дня:
- Выбрать подрядную организацию на проведение реконструкции и капитального ремонта ИТП.
- Утвердить дефектный Акт №1.
- Утвердить локальную смету на капитальный ремонт ИТП.
- Утвердить Договор по капитальному ремонту ИТП.
- Утвердить источник финансирования.
- Утвердить лицо от имени всех собственников уполномоченное участвовать в приемке работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Заполненные бланки бюллетеней просьба опускать в ящик для приема показателей приборов учета или передать Управляющему ТСЖ для подсчета.
На информационную доску вывешено 16 августа 2021г.
Прилагаемые документы:
Бюллетень для заочного голосования
Наступил срок поверки индивидуальных приборов учета на ХВС и ГВС в ваших квартирах.
Вам необходимо до 20 октября 2021г. самостоятельно вызвать организацию по поверке индивидуальных приборов учета.
Телефон для оформления заявок 8-495-139-63-25
Заявки принимаются с понедельника по пятницу с 8-00 до 16-30, перерыв с 12-00 до 13-00.
Документы о поверке счетчиков централизованно передаются в ЕИРЦ.
Неплательщики более 2-х месяцев будут ограничены в подаче электроэнергии до 0,1 кВт/ч до момента погашения задолженности:
| Собственник квартиры № 4 | 28 792-14 руб | долг за 3 месяца |
| Собственник квартиры № 12 | 19 588-46 руб | долг за 3 месяца |
| Собственник квартиры № 18 | 22 522-21 руб | долг за 3 месяца |
| Собственник квартиры № 32 | 14 383-40 руб | долг за 2 месяца |
| Собственник квартиры № 46 | 29 696-12 руб | долг за 3 месяца |
| Собственник квартиры № 53 | 20 266-94 руб | долг за 4 месяца |
| Собственник квартиры № 89 | 26 889-96 руб | долг за 3 месяца |
| Собственник квартиры № 93 | 20 591-93 руб | долг за 3 месяца |
| Собственник квартиры № 115 | 16 012-08 руб | долг за 3 месяца |
| Собственник квартиры № 138 | 29 137-38 руб | долг за 3 месяца |
| Собственник квартиры № 140 | 32 480-67 руб | долг за 5 месяцев |
ИТОГО |
260 361-29 руб |
| Наименование услуги | Тариф | Поставщик услуги |
| Содержание жилого фонда | 29,39 руб./м2 площ. | ТСЖ |
| Управление Ж/Д | 3,18 руб./м2 площ. | ТСЖ |
| Лифт | 5,84 руб./м2 площ. | ЗЛК |
| Капитальный ремонт | 9,07 руб./м2 площ. | Капитальный ремонт |
| Обращение с ТБО | 6,23 руб./м2 площ. | Региональный оператор |
| Отопление | 1941,05 Гкал за объем. | Теплосеть |
| Горячая вода (энергия) | 1941,05 Гкал за 0,070 м3 объем. | Теплосеть |
| Горячая вода (носитель) | 21,62 руб./м3 | Водоканал |
| Холодная вода | 20,17 руб./м3 | Водоканал |
| Водоотведение | 47,53 руб./м3 | Водоканал |
| Электроэнергия | 4,01 руб. кВт/час. | Мосэнергосбыт |
|
Общедомовые нужды |
||
| Горячее в/с | 0,007 | Теплосеть |
| Холодное в/с | 0,007 | Водоканал |
| Водоотведение | 0,014 | Водоканал |
| Электроэнергия | 2,880 | Мосэнергосбыт |
Неплательщики более 2-х месяцев будут ограничены в подаче электроэнергии до 0,1 кВт/ч до момента погашения задолженности:
| Собственник квартиры № 4 | 31 942-66 руб | долг за 6 месяцев |
| Собственник квартиры № 10 | 18 273-46 руб | долг за 3 месяца |
| Собственник квартиры № 45 | 28 127-36 руб | долг за 3 месяца |
| Собственник квартиры № 51 | 12 986-15 руб | долг за 2 месяца |
| Собственник квартиры № 93 | 22 102-57 руб | долг за 3 месяца |
| Собственник квартиры № 147 | 16 464-70 руб | долг за 2 месяца |
ИТОГО |
129 896-90 руб |
В наших подъездах неизвестные вандалы регулярно пытаются попасть на технический этаж и крышу, где установлено различное сантехническое, электротехническое и лифтовое оборудование. Несанкционированное проникновение на технический этаж – это не только испачканные стены и испражнения на полу, но и опасность того, что весь подъезд и квартиры будут затоплены водой или жильцы лишаться лифтов на несколько недель – на срок их ремонта.
Вандалы действуют нагло, выпиливая заграждающие решётки и взламывая металлические двери. ТСЖ предприняло меры – были усилены двери и перенесены дверные проёмы, наварены дополнительные прутья в решётки, вскоре будут убраны испражнения и перекрашены стены. Все эти ремонтно-восстановительные работы произведены за счёт средств ТСЖ, которые планировались на проведение внутриподъездного ремонта в следующем году.
Денег на ремонт конечно же хватит и он будет обязательно проведён. Но для того, чтобы избежать в дополнительных сокращений бюджета на ремонт, убедительная просьба:
Если вы услышите подозрительные звуки со стороны выходов на технический этаж (например стук или скрежет), немедленно сообщайте в ТСЖ!
Двери, решётки и стены, изувеченные вандалами:

Новая дверь и усиленная решётка:

Неплательщики более 2-х месяцев будут ограничены в подаче электроэнергии до 0,1 кВт/ч до момента погашения задолженности:
| Собственник квартиры № 4 | 26 474-01 руб | долг за 4 месяца |
| Собственник квартиры № 46 | 18 191-95 руб | долг за 4 месяца |
| Собственник квартиры № 45 | 21 303-05 руб | долг за 3 месяца |
| Собственник квартиры № 51 | 15 582-59 руб | долг за 3 месяца |
| Собственник квартиры № 59 | 12 311-88 руб | долг за 3 месяца |
| Собственник квартиры № 105 | 19 008-63 руб | долг за 3 месяца |
ИТОГО |
112 872-11 руб |
Последние новости
- Договора с ТСЖ 28/05/2026
- На что расходуются денежные средства по тарифам 07/05/2026
- Движение средств по капремонту 07/05/2026
- Годовой отчет по финансовой деятельности за 2025 год 20/03/2026
- Баланс за 2025 год 20/03/2026

